18 bis Rue Coligny, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 18 bis Rue Coligny, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², inférieur de 10.46 % à celui du n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
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À propos du 18 bis Rue Coligny, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Dominique-Forêt à dominante résidentielle.
5 niveaux - 45 logements - 705 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0356 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0228 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Dominique à 74 mètres
- - Montargis à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1188 mètres
- - Collège Le Grand Clos à 509 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1122 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 291 mètres
- - Ecole primaire Maurice Meunier à 713 mètres
Ventes au 18 bis Rue Coligny
Les 3 ventes au 18 bis Rue Coligny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Coligny dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Coligny par rapport à la voie
Sur Rue Coligny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 18 bis Rue Coligny se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Coligny par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue Coligny se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Montargis et 44.87 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 bis Rue Coligny
Les biens actuellement en vente autour du 18 bis Rue Coligny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 bis Rue Coligny
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
nicolas DESHAYES
montargis 45200
Blain & Cochet Immobilier
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