2 Rue Clotilde Morisseau, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 483 €

de 1 219 € à 1 729 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Clotilde Morisseau, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 ter et de 0.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 2 Rue Clotilde Morisseau, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 283 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0381 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Caserne Gudin à 92 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gudin à 39 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 558 mètres
- Collège du Chinchon à 745 mètres
- Lycée professionnel Jeannette Verdier à 558 mètres
- Ecole maternelle Girodet à 1012 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 797 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Clotilde Morisseau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Clotilde Morisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Clotilde Morisseau dans son marché local

Prix du 2 Rue Clotilde Morisseau par rapport à la voie

Sur Rue Clotilde Morisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 2 Rue Clotilde Morisseau se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Clotilde Morisseau par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Clotilde Morisseau se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Montargis et -18.83 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Baignade, 45200 Montargis(1,606 €)

Rue André Coquillet, 45200 Montargis(1,457 €)

Route de Châtillon, 45200 Montargis(1,542 €)

Rue Hoche, 45200 Montargis(1,465 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Clotilde Morisseau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Clotilde Morisseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.