3 Rue Chartrain, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 3 Rue Chartrain, 45200 Montargis, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue Chartrain, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Dominique-Forêt à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Gaulle à 161 mètres
- Montargis à 357 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1157 mètres
- Collège Le Grand Clos à 610 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1088 mètres
- Ecole maternelle du Grand Clos à 359 mètres
- Ecole primaire Maurice Meunier à 846 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Chartrain

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Chartrain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Coligny, 45200 Montargis(1,700 €)

Rue Carnot, 45200 Montargis(1,693 €)

Rue Berne - Bellecour, 45200 Montargis(1,760 €)

Rue Sermon, 45200 Montargis(1,747 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Chartrain

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Chartrain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.