4 Rue Carnot, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 Rue Carnot, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
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À propos du 4 Rue Carnot, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Saint-Dominique-Forêt.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 88 mètres
- - Montargis à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1080 mètres
- - Collège Le Grand Clos à 592 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1011 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 328 mètres
- - Ecole primaire Maurice Meunier à 857 mètres
Ventes au 4 Rue Carnot
Une vente a été recensée au 4 Rue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 4 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 4 Rue Carnot se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Carnot par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Carnot se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 2.41 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Carnot
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Carnot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
nicolas DESHAYES
montargis 45200
Blain & Cochet Immobilier
Montargis 45200
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