28 Rue Carnot, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 517 €

de 1 158 € à 1 992 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue Carnot, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 28 Rue Carnot, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Dominique-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Greven à 57 mètres
- Montargis à 505 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1065 mètres
- Collège Le Grand Clos à 414 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1000 mètres
- Ecole maternelle du Grand Clos à 168 mètres
- Ecole primaire Maurice Meunier à 674 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Carnot dans son marché local

Prix du 28 Rue Carnot par rapport à la voie

Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 28 Rue Carnot se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Carnot par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Carnot se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Montargis et -17.06 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Berne - Bellecour, 45200 Montargis(1,760 €)

Rue Chartrain, 45200 Montargis(1,790 €)

Rue Sermon, 45200 Montargis(1,747 €)

Avenue du Général de Gaulle, 45200 Montargis(1,845 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.