12 Rue Carnot, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 753 €

de 1 158 € à 2 282 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Carnot, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², supérieur de 9.43 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 12 Rue Carnot, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Dominique-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Gaulle à 143 mètres
- Montargis à 454 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1070 mètres
- Collège Le Grand Clos à 520 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1003 mètres
- Ecole maternelle du Grand Clos à 259 mètres
- Ecole primaire Maurice Meunier à 783 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Carnot dans son marché local

Prix du 12 Rue Carnot par rapport à la voie

Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 12 Rue Carnot se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Carnot par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Carnot se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Montargis et -4.16 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Berne - Bellecour, 45200 Montargis(1,760 €)

Rue Chartrain, 45200 Montargis(1,790 €)

Rue Sermon, 45200 Montargis(1,747 €)

Avenue du Général de Gaulle, 45200 Montargis(1,845 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.