3 Rue Calmette, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 933 €

de 1 704 € à 2 191 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Calmette, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 3 Rue Calmette, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Doumer-Déportés.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Feuillette et ses dépendances à 173 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Des Impots à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Les roseaux à 88 mètres
- Ecole maternelle du Grand Clos à 666 mètres
- Ecole primaire privée hc Les Roseaux à 81 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Calmette

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Calmette dans son marché local

Prix du 3 Rue Calmette par rapport à la voie

Sur Rue Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 3 Rue Calmette se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Calmette par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Calmette se situe 17.01 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 5.46 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 4.32 % sur 1 an et baissé de 5.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Deportes Internes Resistance, 45200 Montargis(1,708 €)

Rue Paul Painlevé, 45200 Montargis(1,640 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Calmette

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Calmette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.