7 Rue Berne - Bellecour, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 912 €

de 1 217 € à 2 374 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Berne - Bellecour, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², inférieur de 8.52 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 10 locaux.

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À propos du 7 Rue Berne - Bellecour, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Dominique-Forêt à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 5 logements - 10 locaux - 1 parking - 282 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mengin à 189 mètres
- Montargis à 302 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1211 mètres
- Collège Le Grand Clos à 685 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1141 mètres
- Ecole maternelle du Grand Clos à 436 mètres
- Ecole primaire Maurice Meunier à 909 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Berne - Bellecour

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Berne - Bellecour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Berne - Bellecour dans son marché local

Prix du 7 Rue Berne - Bellecour par rapport à la voie

Sur Rue Berne - Bellecour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 7 Rue Berne - Bellecour se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Berne - Bellecour par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Berne - Bellecour se situe 39.46 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 15.32 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Coligny, 45200 Montargis(1,481 €)

Rue Carnot, 45200 Montargis(1,457 €)

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Avenue du Général de Gaulle, 45200 Montargis(1,423 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Berne - Bellecour

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Berne - Bellecour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.