2 bis Rue Berne - Bellecour, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 727 €

de 1 108 € à 2 283 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue Berne - Bellecour, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°4 et de 0.29 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 2 bis Rue Berne - Bellecour, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Dominique-Forêt.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Gaulle à 152 mètres
- Montargis à 347 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1165 mètres
- Collège Le Grand Clos à 659 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1095 mètres
- Ecole maternelle du Grand Clos à 403 mètres
- Ecole primaire Maurice Meunier à 898 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Berne - Bellecour

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Berne - Bellecour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Berne - Bellecour dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Berne - Bellecour par rapport à la voie

Sur Rue Berne - Bellecour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 2 bis Rue Berne - Bellecour se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Berne - Bellecour par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Berne - Bellecour se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Montargis et -5.47 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Coligny, 45200 Montargis(1,704 €)

Rue Carnot, 45200 Montargis(1,695 €)

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Avenue du Général de Gaulle, 45200 Montargis(1,842 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Berne - Bellecour

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Berne - Bellecour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.