3 Rue Alexandre Garnier, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 817 €

de 1 500 € à 2 180 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Alexandre Garnier, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue Alexandre Garnier, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Doumer-Déportés à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0467 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Doumer à 136 mètres
- Montargis à 765 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 1324 mètres
- Collège Le Grand Clos à 222 mètres
- Lycée professionnel Jeannette Verdier à 1324 mètres
- Ecole maternelle du Grand Clos à 349 mètres
- Ecole primaire Maurice Meunier à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Alexandre Garnier

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Alexandre Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Alexandre Garnier dans son marché local

Prix du 3 Rue Alexandre Garnier par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Garnier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 3 Rue Alexandre Garnier se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Alexandre Garnier par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Alexandre Garnier se situe 32.53 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 19.28 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Roux Fédry, 45200 Montargis(1,530 €)

Ruelle des Jardiniers, 45200 Montargis(1,687 €)

Rue des Metiers, 45200 Montargis(1,762 €)

Cour des 5 Boules, 45200 Montargis(1,735 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Alexandre Garnier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Alexandre Garnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.