18 Route de Viroy, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 18 Route de Viroy, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 61 logements et 2 locaux.
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À propos du 18 Route de Viroy, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Doumer-Déportés à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 61 logements - 2 locaux - 62 parkings - 906 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Les roseaux à 418 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 1048 mètres
- - Ecole primaire privée hc Les Roseaux à 421 mètres
Ventes au 18 Route de Viroy
Les 17 ventes au 18 Route de Viroy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Viroy dans son marché local
Prix du 18 Route de Viroy par rapport à la voie
Sur Route de Viroy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 18 Route de Viroy se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Viroy par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Route de Viroy se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Montargis et 44.2 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Route de Viroy
Les biens actuellement en vente autour du 18 Route de Viroy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Route de Viroy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
nicolas DESHAYES
montargis 45200
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