9 Route de Châtillon, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 586 €

de 1 387 € à 1 725 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Route de Châtillon, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°12 mais supérieur de 6.95 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 9 Route de Châtillon, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Caserne Gudin à 146 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gudin à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 653 mètres
- Collège du Chinchon à 839 mètres
- Lycée professionnel Jeannette Verdier à 653 mètres
- Ecole maternelle Girodet à 1109 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 873 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Route de Châtillon

Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Châtillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Route de Châtillon dans son marché local

Prix du 9 Route de Châtillon par rapport à la voie

Sur Route de Châtillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 9 Route de Châtillon se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Route de Châtillon par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Châtillon se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Montargis et -13.29 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Coquillet, 45200 Montargis(1,463 €)

Rue Clotilde Morisseau, 45200 Montargis(1,538 €)

Biens en vente à proximité du 9 Route de Châtillon

Les biens actuellement en vente autour du 9 Route de Châtillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.