3 Route de Châtillon, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 386 €

de 1 103 € à 1 852 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Route de Châtillon, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 386 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.04 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 Route de Châtillon, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 292 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0312 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Caserne Gudin à 98 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gudin à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 610 mètres
- Collège du Chinchon à 802 mètres
- Lycée professionnel Jeannette Verdier à 610 mètres
- Ecole maternelle Girodet à 1068 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 848 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Route de Châtillon

Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Châtillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Route de Châtillon dans son marché local

Prix du 3 Route de Châtillon par rapport à la voie

Sur Route de Châtillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 3 Route de Châtillon se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route de Châtillon par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Route de Châtillon se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 38.43 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Coquillet, 45200 Montargis(1,597 €)

Rue Clotilde Morisseau, 45200 Montargis(1,384 €)

Biens en vente à proximité du 3 Route de Châtillon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Route de Châtillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.