2 Quai du Pâtis, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Quai du Pâtis, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Dominique-Forêt à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 289 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Nicolas à 57 mètres
- - Montargis à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 428 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 351 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 368 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 351 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Quai du Pâtis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai du Pâtis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai du Pâtis dans son marché local
Prix du 2 Quai du Pâtis par rapport à la voie
Sur Quai du Pâtis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 2 Quai du Pâtis se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai du Pâtis par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai du Pâtis se situe 28.23 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 22.14 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Quai du Pâtis
Les biens actuellement en vente autour du 2 Quai du Pâtis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Quai du Pâtis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
nicolas DESHAYES
montargis 45200
Blain & Cochet Immobilier
Montargis 45200
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