2 Place Girodet, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 590 €

de 1 309 € à 1 865 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place Girodet, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Place Girodet, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 590 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0532 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 180 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 71 mètres
- Montargis à 1365 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 282 mètres
- Collège du Chinchon à 280 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 260 mètres
- Ecole maternelle Girodet à 118 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place Girodet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Girodet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place Girodet dans son marché local

Prix du 2 Place Girodet par rapport à la voie

Sur Place Girodet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 2 Place Girodet se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Girodet par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Girodet se situe 15.97 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 29.36 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Périer, 45200 Montargis(1,999 €)

Rue Girodet, 45200 Montargis(1,634 €)

Rue du Genéral Leclerc, 45200 Montargis(1,476 €)

Rue du Château, 45200 Montargis(1,792 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place Girodet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Girodet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.