22 Place de la République, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 409 €

de 1 114 € à 1 943 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Place de la République, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 409 €/m²0 mais inférieur de 5.37 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 4 locaux.

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À propos du 22 Place de la République, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 4 locaux - 92 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0655 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 147 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 449 mètres
- Collège du Chinchon à 104 mètres
- Lycée professionnel Jeannette Verdier à 449 mètres
- Ecole maternelle Girodet à 347 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 249 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Place de la République

Aucune vente n'a été recensée au 22 Place de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Place de la République dans son marché local

Prix du 22 Place de la République par rapport à la voie

Sur Place de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 22 Place de la République se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Place de la République par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Place de la République se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 37.6 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dorée, 45200 Montargis(1,483 €)

Rue de l’Ancien Palais, 45200 Montargis(1,470 €)

Boulevard des Belles Manières, 45200 Montargis(1,619 €)

Rue du Moulin à Tan, 45200 Montargis(1,510 €)

Biens en vente à proximité du 22 Place de la République

Les biens actuellement en vente autour du 22 Place de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.