13 Place de la République, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 471 €

de 1 107 € à 1 839 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Place de la République, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°11 bis et de 1.8 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 13 Place de la République, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0336 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 81 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 494 mètres
- Collège du Chinchon à 146 mètres
- Lycée professionnel Jeannette Verdier à 494 mètres
- Ecole maternelle Girodet à 335 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Place de la République

Aucune vente n'a été recensée au 13 Place de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Place de la République dans son marché local

Prix du 13 Place de la République par rapport à la voie

Sur Place de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 13 Place de la République se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Place de la République par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place de la République se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Montargis et -19.49 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dorée, 45200 Montargis(1,584 €)

Rue de l’Ancien Palais, 45200 Montargis(1,557 €)

Boulevard des Belles Manières, 45200 Montargis(1,656 €)

Rue du Moulin à Tan, 45200 Montargis(1,477 €)

Biens en vente à proximité du 13 Place de la République

Les biens actuellement en vente autour du 13 Place de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.