13 Impasse de l’Ancienne Comédie, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Impasse de l’Ancienne Comédie, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 316 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 446 mètres
- - Collège du Chinchon à 118 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 439 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 331 mètres
Ventes au 13 Impasse de l’Ancienne Comédie
Une vente a été recensée au 13 Impasse de l’Ancienne Comédie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse de l’Ancienne Comédie dans son marché local
Prix du 13 Impasse de l’Ancienne Comédie par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Ancienne Comédie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 13 Impasse de l’Ancienne Comédie se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse de l’Ancienne Comédie par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Impasse de l’Ancienne Comédie se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 33.26 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Impasse de l’Ancienne Comédie
Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse de l’Ancienne Comédie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Impasse de l’Ancienne Comédie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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nicolas DESHAYES
montargis 45200
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