2 Esplanade Eric Tabarly, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Esplanade Eric Tabarly, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 35 logements - 47 parkings - 780 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ursulines à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 372 mètres
- - Collège du Chinchon à 249 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Verdier à 372 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 284 mètres
Ventes au 2 Esplanade Eric Tabarly
Les 5 ventes au 2 Esplanade Eric Tabarly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Esplanade Eric Tabarly dans son marché local
Prix du 2 Esplanade Eric Tabarly par rapport à la voie
Sur Esplanade Eric Tabarly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 2 Esplanade Eric Tabarly se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Esplanade Eric Tabarly par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Esplanade Eric Tabarly se situe 48.58 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 9.51 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Esplanade Eric Tabarly
Les biens actuellement en vente autour du 2 Esplanade Eric Tabarly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Esplanade Eric Tabarly
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
nicolas DESHAYES
montargis 45200
Blain & Cochet Immobilier
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