3 Cour des Benedictines, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 467 €

de 1 085 € à 1 821 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Cour des Benedictines, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 467 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 3 Cour des Benedictines, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Doumer-Déportés.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Feuillette et ses dépendances à 387 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Clos à 164 mètres
- Montargis à 932 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 1254 mètres
- Collège Le Grand Clos à 239 mètres
- Lycée professionnel Jeannette Verdier à 1254 mètres
- Ecole maternelle du Grand Clos à 465 mètres
- Ecole primaire Maurice Meunier à 127 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Cour des Benedictines

Aucune vente n'a été recensée au 3 Cour des Benedictines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Cour des Benedictines dans son marché local

Prix du 3 Cour des Benedictines par rapport à la voie

Sur Cour des Benedictines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 3 Cour des Benedictines se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Cour des Benedictines par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cour des Benedictines se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Montargis et -19.79 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle des Jardiniers, 45200 Montargis(1,506 €)

Rue Emile Decourt, 45200 Montargis(1,751 €)

Cour des 5 Boules, 45200 Montargis(1,381 €)

Rue Paul Doumer, 45200 Montargis(1,689 €)

Biens en vente à proximité du 3 Cour des Benedictines

Les biens actuellement en vente autour du 3 Cour des Benedictines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.