4 Cour des 5 Boules, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 366 €

de 1 086 € à 1 599 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Cour des 5 Boules, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², supérieur de 5.56 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.94 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 4 Cour des 5 Boules, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Doumer-Déportés.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Feuillette et ses dépendances à 442 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Clos à 162 mètres
- Montargis à 867 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 1286 mètres
- Collège Le Grand Clos à 226 mètres
- Lycée professionnel Jeannette Verdier à 1286 mètres
- Ecole maternelle du Grand Clos à 423 mètres
- Ecole primaire Maurice Meunier à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Cour des 5 Boules

Aucune vente n'a été recensée au 4 Cour des 5 Boules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Cour des 5 Boules dans son marché local

Prix du 4 Cour des 5 Boules par rapport à la voie

Sur Cour des 5 Boules, le prix moyen des maisons s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 4 Cour des 5 Boules se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Cour des 5 Boules par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cour des 5 Boules se situe 17.41 % en dessous de la moyenne de Montargis et -25.31 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henriet Rouard, 45200 Montargis(1,617 €)

Rue Paul Doumer, 45200 Montargis(1,689 €)

Rue Alexandre Garnier, 45200 Montargis(1,677 €)

Ruelle des Jardiniers, 45200 Montargis(1,506 €)

Biens en vente à proximité du 4 Cour des 5 Boules

Les biens actuellement en vente autour du 4 Cour des 5 Boules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.