3 Cour des 5 Boules, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 785 €

de 1 505 € à 2 188 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Cour des 5 Boules, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3 bis et de 0.22 % à celui du n°3 ter.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Cour des 5 Boules, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Doumer-Déportés à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 144 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0680 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Feuillette et ses dépendances à 460 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Clos à 152 mètres
- Montargis à 857 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 1280 mètres
- Collège Le Grand Clos à 214 mètres
- Lycée professionnel Jeannette Verdier à 1280 mètres
- Ecole maternelle du Grand Clos à 407 mètres
- Ecole primaire Maurice Meunier à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Cour des 5 Boules

Aucune vente n'a été recensée au 3 Cour des 5 Boules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Cour des 5 Boules dans son marché local

Prix du 3 Cour des 5 Boules par rapport à la voie

Sur Cour des 5 Boules, le prix moyen des appartements s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 3 Cour des 5 Boules se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Cour des 5 Boules par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Cour des 5 Boules se situe 30.2 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 20.7 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henriet Rouard, 45200 Montargis(1,632 €)

Rue Paul Doumer, 45200 Montargis(1,661 €)

Rue Alexandre Garnier, 45200 Montargis(1,718 €)

Ruelle des Jardiniers, 45200 Montargis(1,687 €)

Biens en vente à proximité du 3 Cour des 5 Boules

Les biens actuellement en vente autour du 3 Cour des 5 Boules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.