3 Chemin Vauban, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 791 €

de 1 268 € à 2 298 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Chemin Vauban, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 3 Chemin Vauban, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Cités Gaillardin.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vauban à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 488 mètres
- Collège privé Saint Louis à 608 mètres
- Lycée professionnel Jeannette Verdier à 556 mètres
- Ecole maternelle Girodet à 560 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 558 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin Vauban

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin Vauban dans son marché local

Prix du 3 Chemin Vauban par rapport à la voie

Sur Chemin Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 3 Chemin Vauban se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin Vauban par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin Vauban se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de Montargis et -2.08 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Latouche Treville, 45200 Montargis(1,606 €)

Rue Ernest Malâtre, 45200 Montargis(1,757 €)

Avenue de Lattre de Tassigny, 45200 Montargis(1,581 €)

Rue des Acacias, 45200 Montargis(1,791 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.