4 Chemin de la Baignade, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 605 €

de 1 387 € à 1 823 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Chemin de la Baignade, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°6 et de 0.19 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 4 Chemin de la Baignade, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Caserne Gudin à 355 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marina à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 708 mètres
- Collège du Chinchon à 789 mètres
- Lycée professionnel Jeannette Verdier à 708 mètres
- Ecole maternelle Girodet à 1091 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 732 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Chemin de la Baignade

Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de la Baignade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Chemin de la Baignade dans son marché local

Prix du 4 Chemin de la Baignade par rapport à la voie

Sur Chemin de la Baignade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 4 Chemin de la Baignade se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin de la Baignade par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Baignade se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Montargis et -12.15 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Closiers, 45200 Montargis(1,673 €)

Rue Clotilde Morisseau, 45200 Montargis(1,541 €)

Rue du Port Saint-Roch, 45200 Montargis(1,491 €)

Rue Hoche, 45200 Montargis(1,465 €)

Biens en vente à proximité du 4 Chemin de la Baignade

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin de la Baignade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.