4 Boulevard Paul Baudin, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 567 €

de 1 053 € à 2 404 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Boulevard Paul Baudin, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1825, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Boulevard Paul Baudin, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1825, situé dans le quartier Le Grand Clos à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 150 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0428 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison double à 197 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Nicolas à 57 mètres
- Montargis à 1043 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 531 mètres
- Collège privé Saint Louis à 460 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 474 mètres
- Ecole maternelle Girodet à 431 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 439 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Boulevard Paul Baudin

Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard Paul Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Boulevard Paul Baudin dans son marché local

Prix du 4 Boulevard Paul Baudin par rapport à la voie

Sur Boulevard Paul Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 4 Boulevard Paul Baudin se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Boulevard Paul Baudin par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard Paul Baudin se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 30.39 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dom Pèdre, 45200 Montargis(1,738 €)

Rue de la Quintaine, 45200 Montargis(1,231 €)

Avenue du Général de Gaulle, 45200 Montargis(1,421 €)

Boulevard du Rempart, 45200 Montargis(1,663 €)

Biens en vente à proximité du 4 Boulevard Paul Baudin

Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard Paul Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.