30 Boulevard Paul Baudin, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 30 Boulevard Paul Baudin, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1848,
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À propos du 30 Boulevard Paul Baudin, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Le Grand Clos.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0896 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0744 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tivoli à 33 mètres
- - Montargis à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 639 mètres
- - Collège Le Grand Clos à 490 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 574 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 337 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Boulevard Paul Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 30 Boulevard Paul Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Boulevard Paul Baudin dans son marché local
Prix du 30 Boulevard Paul Baudin par rapport à la voie
Sur Boulevard Paul Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 30 Boulevard Paul Baudin se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Boulevard Paul Baudin par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Boulevard Paul Baudin se situe 19.29 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 7.87 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 30 Boulevard Paul Baudin
Les biens actuellement en vente autour du 30 Boulevard Paul Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 30 Boulevard Paul Baudin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Blain & Cochet Immobilier
Montargis 45200
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nicolas DESHAYES
montargis 45200
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