12 Boulevard Paul Baudin, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Boulevard Paul Baudin, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Le Grand Clos.
3 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Nicolas à 72 mètres
- - Montargis à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 556 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 478 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 497 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 404 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 468 mètres
Ventes au 12 Boulevard Paul Baudin
Une vente a été recensée au 12 Boulevard Paul Baudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Paul Baudin dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Paul Baudin par rapport à la voie
Sur Boulevard Paul Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 12 Boulevard Paul Baudin se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Paul Baudin par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard Paul Baudin se situe 22.13 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 10.44 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Boulevard Paul Baudin
Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard Paul Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Boulevard Paul Baudin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
nicolas DESHAYES
montargis 45200
Blain & Cochet Immobilier
Montargis 45200
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