9 Boulevard Durzy, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Boulevard Durzy, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
6 niveaux - 35 logements - 26 parkings - 964 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 543 mètres
- - Collège du Chinchon à 280 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Verdier à 543 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 83 mètres
Ventes au 9 Boulevard Durzy
Les 8 ventes au 9 Boulevard Durzy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Durzy dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Durzy par rapport à la voie
Sur Boulevard Durzy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 9 Boulevard Durzy se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Durzy par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard Durzy se situe 58.57 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 3.42 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Boulevard Durzy
Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard Durzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Boulevard Durzy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
nicolas DESHAYES
montargis 45200
Blain & Cochet Immobilier
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