9 Boulevard du Chinchon, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 9 Boulevard du Chinchon, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², inférieur de 13.56 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
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À propos du 9 Boulevard du Chinchon, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 273 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raspail à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 294 mètres
- - Collège du Chinchon à 78 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Verdier à 294 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 278 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 388 mètres
Ventes au 9 Boulevard du Chinchon
Les 3 ventes au 9 Boulevard du Chinchon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard du Chinchon dans son marché local
Prix du 9 Boulevard du Chinchon par rapport à la voie
Sur Boulevard du Chinchon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 9 Boulevard du Chinchon se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard du Chinchon par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard du Chinchon se situe 22.76 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 25.23 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Boulevard du Chinchon
Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard du Chinchon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Boulevard du Chinchon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
nicolas DESHAYES
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