31 Boulevard du Chinchon, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 706 €

de 1 381 € à 2 118 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Boulevard du Chinchon, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², supérieur de 9.99 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 31 Boulevard du Chinchon, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 372 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Périer à 30 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 289 mètres
- Collège du Chinchon à 220 mètres
- Lycée professionnel Jeannette Verdier à 289 mètres
- Ecole maternelle Girodet à 208 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 305 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Boulevard du Chinchon

Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard du Chinchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Boulevard du Chinchon dans son marché local

Prix du 31 Boulevard du Chinchon par rapport à la voie

Sur Boulevard du Chinchon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 31 Boulevard du Chinchon se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Boulevard du Chinchon par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard du Chinchon se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Montargis et -6.72 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Victor Hugo, 45200 Montargis(1,764 €)

Rue Gambetta, 45200 Montargis(1,840 €)

Rue du Faubourg d’Orléans, 45200 Montargis(1,316 €)

Rue Cormenin, 45200 Montargis(1,665 €)

Biens en vente à proximité du 31 Boulevard du Chinchon

Les biens actuellement en vente autour du 31 Boulevard du Chinchon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.