2 Boulevard des Belles Manières, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 608 €

de 1 344 € à 1 968 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Boulevard des Belles Manières, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°19 et de 2.78 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Boulevard des Belles Manières, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Ursulines, ancien hôpital à 146 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eiffel à 35 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 361 mètres
- Collège du Chinchon à 97 mètres
- Lycée professionnel Jeannette Verdier à 361 mètres
- Ecole maternelle Girodet à 411 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard des Belles Manières

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard des Belles Manières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard des Belles Manières dans son marché local

Prix du 2 Boulevard des Belles Manières par rapport à la voie

Sur Boulevard des Belles Manières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 2 Boulevard des Belles Manières se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard des Belles Manières par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard des Belles Manières se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Montargis et -12.27 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 4.32 % sur 1 an et baissé de 5.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Jaurès, 45200 Montargis(1,524 €)

Rue Dorée, 45200 Montargis(1,582 €)

Écluse de la Marolle, 45200 Montargis(1,683 €)

Allée Gérard Bouche, 45200 Montargis(1,612 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard des Belles Manières

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard des Belles Manières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.