11 Avenue Louis Philippon, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 11 Avenue Louis Philippon, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Les Cités.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Multiservices à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 635 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 553 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 605 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 797 mètres
- - Ecole primaire Albert Thierry à 359 mètres
Ventes au 11 Avenue Louis Philippon
Une vente a été recensée au 11 Avenue Louis Philippon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Louis Philippon dans son marché local
Prix du 11 Avenue Louis Philippon par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Philippon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 11 Avenue Louis Philippon se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Louis Philippon par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Louis Philippon se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Montargis et -15.87 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Avenue Louis Philippon
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Louis Philippon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Avenue Louis Philippon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
nicolas DESHAYES
montargis 45200
Blain & Cochet Immobilier
Montargis 45200
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