4 Avenue Gaillardin, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 750 €

de 1 524 € à 2 038 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue Gaillardin, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 750 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Avenue Gaillardin, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 145 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Ursulines, ancien hôpital à 141 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Curie à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 275 mètres
- Collège du Chinchon à 132 mètres
- Lycée professionnel Jeannette Verdier à 275 mètres
- Ecole maternelle Girodet à 428 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 345 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue Gaillardin

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Gaillardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue Gaillardin dans son marché local

Prix du 4 Avenue Gaillardin par rapport à la voie

Sur Avenue Gaillardin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 4 Avenue Gaillardin se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Gaillardin par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Gaillardin se situe 27.64 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 22.26 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre et Marie Curie, 45200 Montargis(1,840 €)

Rue Raspail, 45200 Montargis(1,872 €)

Rue la Libération, 45200 Montargis(1,409 €)

Rue Sédillot, 45200 Montargis(1,874 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue Gaillardin

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Gaillardin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.