23 Avenue Gaillardin, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Avenue Gaillardin, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°21 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°24 quater.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
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À propos du 23 Avenue Gaillardin, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 177 mètres
- - Collège du Chinchon à 171 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Verdier à 177 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Gaillardin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Gaillardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Gaillardin dans son marché local
Prix du 23 Avenue Gaillardin par rapport à la voie
Sur Avenue Gaillardin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 23 Avenue Gaillardin se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Gaillardin par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Gaillardin se situe 40.48 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 14.44 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue Gaillardin
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Gaillardin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue Gaillardin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
nicolas DESHAYES
montargis 45200
Blain & Cochet Immobilier
Montargis 45200
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