2 Avenue Gaillardin, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Avenue Gaillardin, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 750 €/m²0 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 2 Avenue Gaillardin, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 76 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 275 mètres
- - Collège du Chinchon à 137 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Verdier à 275 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 345 mètres
Ventes au 2 Avenue Gaillardin
Une vente a été recensée au 2 Avenue Gaillardin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Gaillardin dans son marché local
Prix du 2 Avenue Gaillardin par rapport à la voie
Sur Avenue Gaillardin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 2 Avenue Gaillardin se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Gaillardin par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Gaillardin se situe 27.64 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 22.26 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Gaillardin
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Gaillardin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Gaillardin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Blain & Cochet Immobilier
Montargis 45200
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nicolas DESHAYES
montargis 45200
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