24 Avenue du Général de Gaulle, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 983 €

de 1 272 € à 2 569 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Avenue du Général de Gaulle, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°22 et de 1.15 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 24 Avenue du Général de Gaulle, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Dominique-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clinique à 50 mètres
- Montargis à 671 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 842 mètres
- Collège Le Grand Clos à 530 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 773 mètres
- Ecole maternelle du Grand Clos à 279 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 771 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Avenue du Général de Gaulle

Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local

Prix du 24 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie

Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 24 Avenue du Général de Gaulle se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue du Général de Gaulle se situe 20.04 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 8.18 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 4.32 % sur 1 an et baissé de 5.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Manuel, 45200 Montargis(1,718 €)

Rue Julien Bailly, 45200 Montargis(1,947 €)

Rue Franklin Roosevelt, 45200 Montargis(1,908 €)

Rue Coligny, 45200 Montargis(1,698 €)

Biens en vente à proximité du 24 Avenue du Général de Gaulle

Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue du Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.