21 Avenue du Général de Gaulle, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 230 €

de 1 051 € à 1 727 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Avenue du Général de Gaulle, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 230 €/m², inférieur de 7.59 % à celui du n°19 et de 0.4 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 21 Avenue du Général de Gaulle, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Dominique-Forêt à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 334 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clinique à 18 mètres
- Montargis à 722 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 789 mètres
- Collège Le Grand Clos à 555 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 720 mètres
- Ecole maternelle du Grand Clos à 317 mètres
- Ecole primaire Albert Thierry à 716 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue du Général de Gaulle

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local

Prix du 21 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie

Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 21 Avenue du Général de Gaulle se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue du Général de Gaulle se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Montargis et 45.33 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Manuel, 45200 Montargis(1,385 €)

Rue Julien Bailly, 45200 Montargis(1,354 €)

Rue Franklin Roosevelt, 45200 Montargis(1,586 €)

Rue Coligny, 45200 Montargis(1,482 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue du Général de Gaulle

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue du Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.