2 Avenue du Docteur Robert Szigeti, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 272 €

de 1 072 € à 1 623 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue du Docteur Robert Szigeti, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°4 et de 0.16 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 2 Avenue du Docteur Robert Szigeti, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Cités Gaillardin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 811 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0605 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 485 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Orléans à 29 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 207 mètres
- Collège privé Saint Louis à 329 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 266 mètres
- Ecole maternelle Girodet à 196 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Docteur Robert Szigeti

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Docteur Robert Szigeti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du Docteur Robert Szigeti dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Docteur Robert Szigeti par rapport à la voie

Sur Avenue du Docteur Robert Szigeti, le prix moyen des appartements s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 2 Avenue du Docteur Robert Szigeti se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Docteur Robert Szigeti par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Docteur Robert Szigeti se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Montargis et 43.67 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle du Château Blanc, 45200 Montargis(1,268 €)

Rue du Faubourg d’Orléans, 45200 Montargis(1,313 €)

Ruelle Marcel Félin, 45200 Montargis(1,290 €)

Allee de la Pierriere, 45200 Montargis(1,309 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Docteur Robert Szigeti

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Docteur Robert Szigeti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.