30 Avenue de Verdun, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 393 €

de 1 099 € à 1 598 €

Indice de confiance

1/5

Le 30 Avenue de Verdun, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°30 bis et de 0.07 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 30 Avenue de Verdun, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Doumer-Déportés à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 152 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Feuillette et ses dépendances à 352 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lamartine à 156 mètres
- Montargis à 1001 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Les roseaux à 341 mètres
- Ecole maternelle du Grand Clos à 678 mètres
- Ecole primaire Maurice Meunier à 132 mètres

Absence de ventes récentes au 30 Avenue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 30 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 369 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 30 Avenue de Verdun se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Avenue de Verdun par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue de Verdun se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 38.12 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Archers, 45200 Montargis(1,395 €)

Chemin de la Croix Saint Jacques, 45200 Montargis(1,344 €)

Rue Emile Decourt, 45200 Montargis(1,623 €)

Rue Pasteur, 45200 Montargis(1,339 €)

Biens en vente à proximité du 30 Avenue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 30 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.