21 Avenue de Verdun, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 622 €

de 1 081 € à 1 979 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Avenue de Verdun, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°28 et de 11.1 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 21 Avenue de Verdun, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Doumer-Déportés.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0426 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Feuillette et ses dépendances à 379 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lamartine à 171 mètres
- Montargis à 985 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Les roseaux à 347 mètres
- Ecole maternelle du Grand Clos à 662 mètres
- Ecole primaire Maurice Meunier à 126 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 21 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 21 Avenue de Verdun se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue de Verdun par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de Verdun se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Montargis et -11.32 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Archers, 45200 Montargis(1,681 €)

Chemin de la Croix Saint Jacques, 45200 Montargis(1,622 €)

Rue Emile Decourt, 45200 Montargis(1,751 €)

Rue Pasteur, 45200 Montargis(1,675 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.