7 Avenue de la Gare, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 435 €

de 1 085 € à 1 881 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Avenue de la Gare, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°3 et de 2.06 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 Avenue de la Gare, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Dominique-Forêt à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 215 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pôle Intermodal Gare Sncf à 60 mètres
- Montargis à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Grand Clos à 902 mètres
- Lycée général et technologique en Forêt à 1176 mètres
- Ecole maternelle du Grand Clos à 687 mètres
- Ecole primaire Génébrier à 721 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 7 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 7 Avenue de la Gare se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue de la Gare par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de la Gare se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 36.25 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général de Gaulle, 45200 Montargis(1,421 €)

Route de Nevers, 45200 Montargis(1,396 €)

Rue Emile Mengin, 45200 Montargis(1,517 €)

Rue Huette, 45200 Montargis(1,441 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.