6 e Avenue Adolphe Cochery, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 878 €

de 1 268 € à 2 562 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 e Avenue Adolphe Cochery, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°6 f et de 0.05 % à celui du n°6 d.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 6 e Avenue Adolphe Cochery, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Le Grand Clos à dominante tertiaire.
1 niveau - 8 logements - 2 locaux - 396 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0836 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ruines du château de Lorris à 410 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cochery à 115 mètres
- Montargis à 757 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 806 mètres
- Collège Le Grand Clos à 364 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 743 mètres
- Ecole maternelle du Grand Clos à 164 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 664 mètres

Absence de ventes récentes au 6 e Avenue Adolphe Cochery

Aucune vente n'a été recensée au 6 e Avenue Adolphe Cochery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 e Avenue Adolphe Cochery dans son marché local

Prix du 6 e Avenue Adolphe Cochery par rapport à la voie

Sur Avenue Adolphe Cochery, le prix moyen des maisons s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 6 e Avenue Adolphe Cochery se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 e Avenue Adolphe Cochery par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 e Avenue Adolphe Cochery se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 2.79 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général de Gaulle, 45200 Montargis(1,842 €)

Rue du Grand Clos, 45200 Montargis(1,566 €)

Rue Marcellin Berthelot, 45200 Montargis(1,658 €)

Rue Dom Pèdre, 45200 Montargis(2,001 €)

Biens en vente à proximité du 6 e Avenue Adolphe Cochery

Les biens actuellement en vente autour du 6 e Avenue Adolphe Cochery apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.