24 Avenue Adolphe Cochery, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 410 €

de 1 132 € à 1 673 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Avenue Adolphe Cochery, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², inférieur de 9.44 % à celui du n°37 et de 9.27 % à celui du n°37 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 24 Avenue Adolphe Cochery, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Grand Clos.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Greven à 23 mètres
- Montargis à 545 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1041 mètres
- Collège Le Grand Clos à 374 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 976 mètres
- Ecole maternelle du Grand Clos à 126 mètres
- Ecole primaire Maurice Meunier à 646 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Avenue Adolphe Cochery

Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue Adolphe Cochery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Avenue Adolphe Cochery dans son marché local

Prix du 24 Avenue Adolphe Cochery par rapport à la voie

Sur Avenue Adolphe Cochery, le prix moyen des maisons s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 24 Avenue Adolphe Cochery se situe 18.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Avenue Adolphe Cochery par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue Adolphe Cochery se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de Montargis et -22.82 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général de Gaulle, 45200 Montargis(1,842 €)

Rue du Grand Clos, 45200 Montargis(1,566 €)

Rue Marcellin Berthelot, 45200 Montargis(1,658 €)

Rue Dom Pèdre, 45200 Montargis(2,001 €)

Biens en vente à proximité du 24 Avenue Adolphe Cochery

Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue Adolphe Cochery apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.