9 Allée Gérard Bouche, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 9 Allée Gérard Bouche, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 370 €/m², inférieur de 8.67 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 92 logements.
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À propos du 9 Allée Gérard Bouche, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 92 logements - 1334 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eiffel à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 365 mètres
- - Collège du Chinchon à 204 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Verdier à 365 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 267 mètres
Ventes au 9 Allée Gérard Bouche
Les 9 ventes au 9 Allée Gérard Bouche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Gérard Bouche dans son marché local
Prix du 9 Allée Gérard Bouche par rapport à la voie
Sur Allée Gérard Bouche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 9 Allée Gérard Bouche se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Gérard Bouche par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée Gérard Bouche se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Montargis et 39.14 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Allée Gérard Bouche
Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée Gérard Bouche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Allée Gérard Bouche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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