2 Allée Eric Joseph, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 046 €

de 780 € à 1 321 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée Eric Joseph, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 046 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 2 Allée Eric Joseph, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Les Closiers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 207 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0381 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ruines du château de Lorris à 322 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cpam à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 1058 mètres
- Ecole secondaire privée Les roseaux à 204 mètres
- Lycée professionnel Jeannette Verdier à 1058 mètres
- Ecole maternelle du Grand Clos à 549 mètres
- Ecole primaire privée hc Les Roseaux à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Eric Joseph

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Eric Joseph au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Eric Joseph dans son marché local

Prix du 2 Allée Eric Joseph par rapport à la voie

Sur Allée Eric Joseph, le prix moyen des appartements s'établit à 1 043 €/m². Avec un prix moyen de 1 046 €/m², le 2 Allée Eric Joseph se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Eric Joseph par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Eric Joseph se situe 23.71 % en dessous de la moyenne de Montargis et 53.53 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Crowborough, 45200 Montargis(929 €)

Allée Offenbach, 45200 Montargis(928 €)

Rue de l’Europe, 45200 Montargis(920 €)

Rue du Faubourg de la Chaussee, 45200 Montargis(1,300 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée Eric Joseph

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Eric Joseph apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.