7 Rue du Cabernet, 45370 Mareau-aux-Prés

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 124 €

de 2 553 € à 3 968 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue du Cabernet, 45370 Mareau-aux-Prés, affiche un prix moyen de 3 124 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°15 et de 0.38 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 7 Rue du Cabernet, 45370 Mareau-aux-Prés

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Mareau-aux-Prés.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0407 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 200 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Cabernet

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Cabernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Cabernet dans son marché local

Prix du 7 Rue du Cabernet par rapport à la voie

Sur Rue du Cabernet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 258 €/m². Avec un prix moyen de 3 124 €/m², le 7 Rue du Cabernet se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Cabernet par rapport à Mareau-aux-Prés et à Loiret

À Mareau-aux-Prés, le prix moyen des maisons atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Cabernet se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de Mareau-aux-Prés et 70.99 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mareau-aux-Prés a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 14.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 3 001 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chataignier, 45370 Mareau-aux-Prés(3,065 €)

Rue du Stade, 45370 Mareau-aux-Prés(3,281 €)

Impasse du Chataignier, 45370 Mareau-aux-Prés(3,170 €)

Rue des Garennes, 45370 Mareau-aux-Prés(3,394 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Cabernet

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Cabernet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.