Prix immobilier à Mareau-aux-Prés

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 760 €

de 1 760 € à 1 760 €

Maison

Prix moyen au m²

2 905 €

de 1 585 € à 4 345 €

Pour estimer un bien à Mareau-aux-Prés (45370), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Mareau-aux-Prés à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Mareau-aux-Prés

Le prix moyen des appartements Mareau-aux-Prés est 21.81 % en dessous de celui de Loiret.

Tandis que le prix moyen des maisons Mareau-aux-Prés est 58.83 % au-dessus de celui de Loiret.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mareau-aux-Prés baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 756 €/m² au premier semestre 2025.

Prix immobilier des rues à Mareau-aux-Prés

Prix au m² des rues à proximité

Chaingy 45380(1,654 €)

Cléry-Saint-André 45370(1,830 €)

Dry 45370(0 €)

Meung-sur-Loire 45130(1,571 €)

Contexte résidentiel de Mareau-aux-Prés

Population et parc immobilier

Mareau-aux-Prés compte 1669 habitants en 2022, avec 78.67 % de propriétaires et 24.49 % de locataires. Elle totalise environ 760 logements, dont 673 résidences principales composées majoritairement de maisons (95.43 %) contre 2.52 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.97 %), de deux pièces (3.49 %) , de trois pièces (14.2 %), de quatre pièces (27 %) et de cinq pièces et plus à (53.35 %). Près de 63.53 % des logements ont été construit avant 1990 contre 23.14 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 1 médecins généralistes et 0 dentistes.
Il réunit aussi 1 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Mareau-aux-Prés 45370

Les biens actuellement en vente autour du Mareau-aux-Prés 45370 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.