37 Rue du Cabernet, 45370 Mareau-aux-Prés

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 129 €

de 2 556 € à 3 974 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 Rue du Cabernet, 45370 Mareau-aux-Prés, affiche un prix moyen de 3 129 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°51.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 37 Rue du Cabernet, 45370 Mareau-aux-Prés

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Mareau-aux-Prés.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Rue du Cabernet

Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du Cabernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue du Cabernet dans son marché local

Prix du 37 Rue du Cabernet par rapport à la voie

Sur Rue du Cabernet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 258 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 37 Rue du Cabernet se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue du Cabernet par rapport à Mareau-aux-Prés et à Loiret

À Mareau-aux-Prés, le prix moyen des maisons atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Cabernet se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de Mareau-aux-Prés et 71.26 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mareau-aux-Prés a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 14.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 3 001 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chataignier, 45370 Mareau-aux-Prés(3,065 €)

Rue du Stade, 45370 Mareau-aux-Prés(3,281 €)

Impasse du Chataignier, 45370 Mareau-aux-Prés(3,170 €)

Rue des Garennes, 45370 Mareau-aux-Prés(3,394 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue du Cabernet

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue du Cabernet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.