2 Passage des Marronniers, 45370 Mareau-aux-Prés

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 016 €

de 2 556 € à 3 662 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Passage des Marronniers, 45370 Mareau-aux-Prés, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1 et de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 2 Passage des Marronniers, 45370 Mareau-aux-Prés

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Mareau-aux-Prés.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 131 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Passage des Marronniers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Passage des Marronniers dans son marché local

Prix du 2 Passage des Marronniers par rapport à la voie

Sur Passage des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 014 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 2 Passage des Marronniers se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage des Marronniers par rapport à Mareau-aux-Prés et à Loiret

À Mareau-aux-Prés, le prix moyen des maisons atteint 2 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage des Marronniers se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Mareau-aux-Prés et 64.54 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mareau-aux-Prés a baissé de 3.17 % sur 1 an et augmenté de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 3 001 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Fiacre, 45370 Mareau-aux-Prés(3,024 €)

Rue Neuve, 45370 Mareau-aux-Prés(3,058 €)

Rue des Muids, 45370 Mareau-aux-Prés(3,051 €)

Biens en vente à proximité du 2 Passage des Marronniers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage des Marronniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.