33 Route de la Forêt, 45260 Lorris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 517 €

de 1 309 € à 1 807 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Route de la Forêt, 45260 Lorris, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 33 Route de la Forêt, 45260 Lorris

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Lorris.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Guillaume de Lorris à 396 mètres
- Ecole maternelle Marc O'Neill à 172 mètres
- Ecole élémentaire Marc O'Neill à 293 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Route de la Forêt

Aucune vente n'a été recensée au 33 Route de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Route de la Forêt dans son marché local

Prix du 33 Route de la Forêt par rapport à la voie

Sur Route de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 33 Route de la Forêt se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Route de la Forêt par rapport à Lorris et à Loiret

À Lorris, le prix moyen des maisons atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route de la Forêt se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de Lorris et -17.06 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorris a baissé de 24.46 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 758 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Mail, 45260 Lorris(1,382 €)

Rue Antoine de Saint Exupéry, 45260 Lorris(1,524 €)

Rue des Champs, 45260 Lorris(1,323 €)

Rue du Chemin aux Cochons, 45260 Lorris(1,519 €)

Biens en vente à proximité du 33 Route de la Forêt

Les biens actuellement en vente autour du 33 Route de la Forêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.